潍坊房产抵押贷款-按揭房贷款

潍坊房屋借钱是一家正规借钱公司,在潍坊工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事潍坊房屋抵押借钱和潍坊押房屋证借钱,房屋抵押借钱等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.

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基本规定

1.借款对象：潍坊潍坊周边从事合法生产、经营的自然人。

2.借款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押住房的价值而定

3.借款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔借款期限不超过两年。

4.借款利率：按银行有关规定执行。以潍坊潍坊周边借款机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房产作为抵押借钱换取资金用于周转，但是房产抵押借钱不是谁都能申请的，若想申请房产抵押借钱，首先你得有房产，但有房产申请房产抵押借钱也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房产是有条件限制的。如果你的房产不符合条件，那么申请房产抵押借钱就会被拒绝。为了让大家更好的申请房产抵押借钱，抵押住房银行借钱,个人抵押房子借钱,房子抵押大额借钱,按揭房抵押贷款不押房,工薪借钱等避免因个人或是房产的问题导致借钱被拒。下面，简单介绍下申请房产抵押借钱时银行对房产都有哪些要求：

1.首先，申请房产抵押借钱时抵押的房产的产权一定要清晰，借钱人一定要有房产拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房产用作抵押物的。

2.其次、不是所有的房产都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房产、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借钱。

3.对于潍坊银行来说，房龄越小的房产变现能力越强，万一遇到借钱人不还款，银行也可以通过拍卖房产来降低损失。相反，房龄越大的房产变现能力就差，万一遇到借钱人不还款，银行想通过拍卖房产来降低损失都难，因为房龄大的房产不好卖出去。

4.房龄和借钱年限之和不得超过30年，否则申请房产抵押借钱就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房产抵押借钱

的成功率就越大。

5.潍坊房龄是从房产竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房产若想申请房产抵押借钱难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房产二次抵押借钱的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你潍坊的房产房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借钱，如果原借钱行不支持房产二次抵押借钱，那么就无法申请房产抵押借钱。

7.用于抵押的房产地址位置好，周围配备齐全，房产面积不能小于50平。

8.申请房产抵押的借钱人需要满足自身年龄要求(18~

65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在潍坊半年以上。

抵押房子借款,企业抵押住房借款,抵押二手房装修借钱,抵押按揭房贷款不押房,工资贷款等住房抵押贷钱流程:

1.对潍坊潍坊周边住房抵押贷钱提出申请

2.抵押住房贷钱前准备，备齐抵押住房需要的资料；

2.提交潍坊潍坊周边住房抵押贷钱前准备好的资料；

3.贷钱机构受理，审核资料；

4.审核住房资料通过，签订抵押住房贷钱合同；

5.去潍坊潍坊周边房管局办理抵押登记等手续；

6.银行出他项产权，银行放款；

7.潍坊潍坊周边贷钱机构贷后资金管理。

房子抵押贷款以优质的服务、现代化的管理、科学的决策，保证本公司在市场竞争中的优势地位，提高公司的综合实力和效益，并在法律、法规许可的范围内创造良好的经济，实现利益最大化。